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よくあるご質問

家づくりについて

対応可能なエリアを教えてください。

 

上越市・妙高市全域が対応可能エリアですが、過去には新潟市内での施工実績もございます!
まずはご相談下さい。

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建築スケジュールはどうなっていますか?

 

概ね全体で最短6か月~かかって参ります。

お家づくりの「資金」「土地」「間取りプラン」を計画する段階で約2か月、住宅の工事が始まってから完成お引渡しまで約4か月ほどです。

土地の状態や、住宅の規模によって大きく時間がかかる場合がありますので、
早めの動き出しが吉ですね!

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まだ、建てる土地が見つかっていないのですが、相談できますか?

 

もちろんです!上越・妙高市内全域くまなく物件情報を取り揃えております。
ネットには掲載されていない特選情報もございますので、お気軽にご相談ください。

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間取りは決まったものから選ぶのでしょうか?自由に設計できるのでしょうか?

 

グランハウスは完全自由設計の家を建てております。

ご家族様のご希望の間取り、生活動線、かなえたいライフスタイルなどを考え、ご相談しながら、世界に一つしかないマイホームプランを作成いたします。

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土地が狭いのですが、狭小住宅も対応可能でしょうか?

 

もちろん可能です。狭小地でもリビングの広さや部屋数、採光を確保できるようなスキップフロアのお家などもおすすめしております。

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仕様について

基礎はどのような施工でしょうか?

 

標準仕様として、地盤から450mmの高さで、ベタ基礎で施工しています。

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耐震性はどれくらいありますか?

 

標準仕様で耐震等級2の設計をしております。
これは、震度6強から震度7程度による力の1.25倍の力に対して建物が倒壊しないという強度です。

耐震等級3をうたっている住宅会社様が多いですが、自社の等級2は積雪荷重2mという、上越・妙高市の厳しい基準値で計算しており、他社様以上の耐震性能を有した住宅です。

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ホルムアルデヒドなどの化学物質が気になります。天然素材は取り扱っていますか?

 

天然素材を扱った住宅も施工可能ですが、長年住み続ける事を想定し経年劣化が発生しやすい、メンテナンスで費用がかさむことが無いようにノンホルムアルデヒドで体にやさしく、メンテナンス性が高く長持ちするメーカーの建材をお勧めしております。

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グランハウスのすべての家がZEH対応ですか?

 

はい、そうです。近い将来を見据え、健康的で経済的なZEHが標準仕様です。
ご予算の面などでZEHをご希望されない方は、ご相談させて頂いております。

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費用・資金について

どれくらいの規模・金額から対応してくれるのですか?

 

おひとりで住まわれるお家から、3世代同居が可能なお家まで建築可能です。
金額につきましてはお家の規模だけでなく、つくりや仕様、敷地状況により様々ですので、ご予算に合わせてご相談させて頂きます。

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資金計画の相談にも乗ってもらえないでしょうか?

 

もちろんです。家づくりには資金計画が何より大事だといっても過言ではありません。

ご希望を最大限叶えられつつも、実際にお家を建ててからの生活の負担にならない安心できる金額の範囲で、ご提案差し上げます。

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アフターサービスについて

アフターメンテナンスや保証体制はどうなっていますか?

 

グランハウスレディによる、アフターメンテナンス訪問をさせて頂きます。

保証については、各メーカー設備機器の保証はもちろん、住宅の見えない部分の瑕疵担保保証や地盤保証、太陽光パネルの災害保証などが標準で搭載されており、お引渡し後も安心してお住まい頂けます。

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アフターサービスはすべて無料で行なっていただけますか?

 

保証期間内で対応できるものについては、無償で行わせて頂けます。

期間内であっても故障の内容によっては無料で行う事ができない場合がございます。
ので、まずは早めのご相談をお願い致します。

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定期点検や定期訪問はどのくらいのペースで行なっていますか?

 

ご入居半年の初回点検より、お引渡し10年目まで、年2回の定期訪問をさせて頂きます。

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